1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市旭区
66.1万円/㎡
前年比+31.6%
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エスバイエルマンション関目高殿
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,788万円
57.3万円/㎡
2,604
3,393
4,182
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,182万円
51.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エスバイエルマンション関目高殿
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 14階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,980万円 | 60.2万円 | 14階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,180万円 | 35.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 38.2万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 50.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,368万円 | 51.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,498万円 | 53.0万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エスバイエルマンション関目高殿 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サンヴェール旭公園ガーデンプラザ 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅7分 | 3,998万円 | 60.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ディオ・フェルティ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/12 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅12分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/14 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/23 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,400万円 | 54.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ビューネ関目シティオアシス 大阪市旭区新森一丁目 | 関目高殿駅5分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 124戸 | SRC |
| 2024/05/14 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市旭区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して8.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エスバイエルマンション関目高殿 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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